Description Caractéristiques Prestations Proximité Localisation

Maison familiale de 110 m2 près du Parc du Tremblay

CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500) 110m2

4 chambres

Un jardin 80m2

Sud

750m de la Marne

1 voiture

Description

À CHAMPIGNY-SUR-MARNE, à proximité du Parc du Tremblay & des Bords de Marne (à 700 mètres). Jolie Maison d’une surface de 110,26 m2 « Loi Carrez », bâtie en 2005 (Construction de qualité KAUFMAN & BROAD) sur une copropriété de sol de bon standing & très bien entretenue (Faibles charges : environ 100 €/Mois seulement…). Elle se compose d’une entrée séparée, d’un beau séjour de 30 m2 bénéficiant d’une belle exposition PLEIN SUD avec espace salle à manger & espace Salon donnant sur baie vitrée avec accès direct sur Jolie Terrasse en composite (« Style Teck ») de 15 m2, une cuisine séparée entièrement aménagée & équipée (aucune possibilité d’aménagement en cuisine américaine) & un WC séparé. À l’étage, nous accédons à trois chambres, une salle de bains & un WC séparé. Enfin au second & dernier étage, nous accédons à une très grande chambre avec coin-bureau & même possibilité d’y aménager une salle d’eau grâce à la présence d’arrivées & d’évacuations d’eau prévues à cet effet. En rez-de-jardin, nous trouvons un BOX fermé pour une voiture + possibilité de garer deux voitures en extérieur. La Maison est très économique en termes de consommation d’énergie puisqu’elle a été bâtie en briques rouges et est équipée d’une climatisation réversible pour tout le RDC (chaud et froid) avec système de Pompe à chaleur, Fenêtres Double-Vitrage PVC dans toute la maison. Cette maison qui se trouve dans un environnement privilégié est en EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL : elle est très calme & claire. À 100 mètres à peine des commerces de proximité. Transports : à 12 minutes à pieds de la Station CHAMPIGNY-LES BOULLEREAUX du RER E et à 12 minutes en BUS de la Station JOINVILLE-LE-PONT du RER A. & surtout à 10 minutes à pieds à peine de la future Station de ligne du « GRAND PARIS »… Alors n’hésitez pas à contacter Harry, VOTRE CONSEILLER MAISON-SUR-MARNE.COM au 06.10.23.17.17

Caractéristiques

MONTANT DE LA TAXE FONCIÈRE : 1600
SURFACE TOTALE DU TERRAIN : 200m2
SURFACE DU SÉJOUR : 30m2
SURFACE DES COMBLES : 15m2
REVÊTEMENT DE SOL DANS LE SÉJOUR : Carrelage
NOMBRE TOTAL DE PIÈCES : 5
NOMBRE DE CHAMBRES : 4
NIVEAUX : 3
NOMBRE DE PLACES DE GARAGE : 1
NOMBRE DE SALLES D'EAU : 0
NOMBRE DE SALLES DE BAINS : 1
NOMBRE DE WC : 2
NOMBRE DE WC SÉPARÉS : 2
ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2005
TYPE DE CHAUFFAGE : Électrique
ANNÉE DE LA TOITURE : 2005
FENÊTRES : Double-Vitrage PVC
TYPE DE TOITURE : Tuiles

Prestations

JARDIN
TERRASSE
MAISON MITOYENNE (d’un seul côté)
CUISINE AMÉNAGÉE & ÉQUIPÉE
CUISINE SÉPARÉE
GARAGE
EMPLACEMENT EXTÉRIEUR DE VOITURE
COPROPRIÉTÉ DE SOL
ALARME

À proximité

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Transport(s)
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Localisation

Votre conseiller pour ce bien

Harry

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